
在进行装修前,制定一个合理的预算非常重要。预算应当包括装修、家具和电器等三项费用。很多人只关注基础装修费用,但往往忽略了家具和电器的开支。因此,在制定预算时,应将所有费用综合考虑。一般来说,装修费用占总预算的50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。在装修预算中,设计费用通常占总装修费用的10%-15%,材料费约占50%-55%,人工费占30%-35%。装修费用主要包括主材费、辅料费、人工费、设计费、管理费、税金等。确定大致预算后,需要根据每个房间所需材料进行具体计算,然后根据预算找装修公司进行报价。
拿到预算书后,应当仔细研究。预算书应当与设计图纸相对应,图纸上所有工程项目的材料品牌及型号、种类等信息均应在预算书上体现。一些未在图纸上出现的工程,如水电改造、灯具、洁具的拆改也应在预算书中体现。仔细核对预算书中的各项费用,避免遗漏。对于报价单上的某些项目,不要只看单项价格,还应考虑人工、损耗、机械等费用以及其他项目的费用。如果不确定某些项目的费用,可以向卖建材的商家咨询。
主材预算相对容易控制。例如,瓷砖、地板、洁具、门、橱柜、墙漆等项目,其用量和损耗通常较为固定。瓷砖的使用面积一般是厨房、卫生间和客厅地面,面积固定,用量和损耗也固定。地板使用面积也是固定的,但需要额外购买踢脚线、铝扣板等辅料。洁具包括浴缸、淋浴房、手盆、马桶、妇洗器、花洒、龙头等,价格相对固定。市场上通常都是成品门,价格相对固定。橱柜按照延米计算,厨房中需要多长的橱柜也是固定的,但很多橱柜内不包含水槽、龙头。墙漆的量基本上可以固定,但墙面基底的处理和刷墙漆的人工费不在墙漆费用内。
一些小项目比较难以控制预算。例如,造型、水电、墙基等项目。造型的价格通常根据实际工程量计算,难以控制预算。水电改造通常采用“秋后算账”式,以米论价,实际使用量结算,但因为它是隐蔽工程,消费者可能不清楚实际使用量。墙面处理通常只算刮腻子刷墙漆,但贴牛皮纸、防裂布、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工钱费未算在内。现场制作柜子时,柜子没做到顶的,一般需用石膏板封闭柜顶面到房屋天花板之间的空隙;有些门框上下左右不齐、门洞过高需要上封一部分、门洞侧面没有垛子安门套线,这都需要用木条、石膏板等改造。五金件包括推拉门轨道、柜子拉手、合页、橱柜拉篮等,必须选择合格的产品。窗台面可以选择大理石、木制等材料,但需要额外购买,可以利用家中剩余的瓷砖、木地板铺设,减少浪费。