还迁房是婚前财产吗？



当前，私有住宅拆迁赔偿方式主要为现金与房产置换，赔偿所得的房产甚至可能超过原住房面积。
若超额部分属等价补偿，则安置房可全权归属原房屋所有者；
反之，若购自夫妻共有财产，则不能作为其中任何一方的单独财产。
对此情况，建议将其视为原有房屋价值的增值，而增值部分亦应被认定为夫妻共有财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。