购房中介协议是否可由他人代签，需看是否获得了当事人的合法授权。
若得到当事人的明确许可，便可代表签订购房中介协议；
但若无委托或越权，则不得代理签署此类合同。
要使购房中介协议产生效力，必须满足以下三个前提条件：
1. 行为人为适格的民事行为人；
2. 当事人真实表达意愿；
3. 协议内容未触犯法律、行规的强制性规定，且不违背社会公共道德。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
