首要任务是前往房产管理部门领取《房屋他项权证申请表》，根据表格要求如实填写。
填妥申请表后，需要奔赴贷款银行进行签章确认。
经银行审批签署后，您将获得《抵押合同》和《借款合同》。
随后，您要带着已盖好章的《申请书》以及其他法律文件，如房屋估价报告、结婚证、身份证、房产证和土地使用权证等，到房产管理部门办理抵押登记手续。
在此环节，房产管理部门会对您提供的所有资料进行严谨的审查。
若审核无误，他们将为您发放《他项权证》。
拿到《他项权证》后，务必尽快交给放款银行，静候银行的放款通知。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
