仅有租约的车位能否转让？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-13 01:25:47
仅有租约的车位能否转让？
如承租者私自转租，出租者有权解除租赁关系。大部分楼宇内的停车空间属于公摊面积范畴，非某一特定个体所独有，而是全体业主共享。地面及地下车位仅能出租，由物业公司负责管理。新购置的车位则应直接与物业公司签署租赁协议。【法律依据】；《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
导读如承租者私自转租，出租者有权解除租赁关系。大部分楼宇内的停车空间属于公摊面积范畴，非某一特定个体所独有，而是全体业主共享。地面及地下车位仅能出租，由物业公司负责管理。新购置的车位则应直接与物业公司签署租赁协议。【法律依据】；《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
车位可转让，但需征得所有权人同意方为有效。
如承租者私自转租，出租者有权解除租赁关系。
大部分楼宇内的停车空间属于公摊面积范畴，非某一特定个体所独有，而是全体业主共享。
地面及地下车位仅能出租，由物业公司负责管理。
新购置的车位则应直接与物业公司签署租赁协议。
【法律依据】
《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
仅有租约的车位能否转让？
如承租者私自转租，出租者有权解除租赁关系。大部分楼宇内的停车空间属于公摊面积范畴，非某一特定个体所独有，而是全体业主共享。地面及地下车位仅能出租，由物业公司负责管理。新购置的车位则应直接与物业公司签署租赁协议。【法律依据】；《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
