商住房按住宅出售，可否要求退房？

来源：懂视网责编：小OO 时间：2024-12-13 01:33:46

商住房按住宅出售，可否要求退房？

1.若房产无法交付或验收发现主体结构存在质量缺陷，交付后存在严重质量问题影响正常居住，或者开发商在签署合同后将房产转售他人或擅自抵押他人，则购买方有权提出退房请求。此种情况下，购买方可依据合同法解除合同条款，无需承担违约责任。2.然而，若购买方仅因个人意愿改变而决定退房，通常难以实现。事实上，一旦房屋买卖合同已实际生效，无正当理由退房便构成违约，需承担相应违约责任。

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导读1.若房产无法交付或验收发现主体结构存在质量缺陷，交付后存在严重质量问题影响正常居住，或者开发商在签署合同后将房产转售他人或擅自抵押他人，则购买方有权提出退房请求。此种情况下，购买方可依据合同法解除合同条款，无需承担违约责任。2.然而，若购买方仅因个人意愿改变而决定退房，通常难以实现。事实上，一旦房屋买卖合同已实际生效，无正当理由退房便构成违约，需承担相应违约责任。

商业用房以住宅形式售卖的是否可退，需视具体情况而定：
1. 若房产无法交付或验收发现主体结构存在质量缺陷，交付后存在严重质量问题影响正常居住，或者开发商在签署合同后将房产转售他人或擅自抵押他人，则购买方有权提出退房请求。
此种情况下，购买方可依据合同法解除合同条款，无需承担违约责任。
2. 然而，若购买方仅因个人意愿改变而决定退房，通常难以实现。
事实上，一旦房屋买卖合同已实际生效，无正当理由退房便构成违约，需承担相应违约责任。

商住房按住宅出售，可否要求退房？

1.若房产无法交付或验收发现主体结构存在质量缺陷，交付后存在严重质量问题影响正常居住，或者开发商在签署合同后将房产转售他人或擅自抵押他人，则购买方有权提出退房请求。此种情况下，购买方可依据合同法解除合同条款，无需承担违约责任。2.然而，若购买方仅因个人意愿改变而决定退房，通常难以实现。事实上，一旦房屋买卖合同已实际生效，无正当理由退房便构成违约，需承担相应违约责任。

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