首付交付但贷款未获批准能否退房？
来源：懂视网
责编：小OO
时间：2024-12-13 01:33:47
首付交付但贷款未获批准能否退房？
在支付首付后，如贷款未获批准，可选择退房。依照相关法规，若因当事人之一原因无法达成商品房担保贷款合同且影响到房屋买卖交易无法顺利进行，另一方可申请解除合同及索取相应赔偿。法律依据：。《城市房地产抵押管理办法》第十九条。设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
导读在支付首付后，如贷款未获批准，可选择退房。依照相关法规，若因当事人之一原因无法达成商品房担保贷款合同且影响到房屋买卖交易无法顺利进行，另一方可申请解除合同及索取相应赔偿。法律依据：。《城市房地产抵押管理办法》第十九条。设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
可以。
在支付首付后，如贷款未获批准，可选择退房。
依照相关法规，若因当事人之一原因无法达成商品房担保贷款合同且影响到房屋买卖交易无法顺利进行，另一方可申请解除合同及索取相应赔偿。
法律依据：：
《城市房地产抵押管理办法》第十九条
设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
首付交付但贷款未获批准能否退房？
在支付首付后，如贷款未获批准，可选择退房。依照相关法规，若因当事人之一原因无法达成商品房担保贷款合同且影响到房屋买卖交易无法顺利进行，另一方可申请解除合同及索取相应赔偿。法律依据：。《城市房地产抵押管理办法》第十九条。设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
