高层楼房储藏室在管道层还有公摊是否合理？



在讨论高层住宅的公摊面积时，我们首先需要了解，根据我国相关建筑规范，住宅的公摊面积通常不应超过总建筑面积的30%。这个比例旨在确保住户的基本使用舒适度，同时避免过多占用公共空间。然而，具体到储藏室的情况，由于其功能多样，用途广泛，从厨房杂物到健身器材，甚至是家庭娱乐设备，储藏室的存在形式和使用情况千差万别，因此不能一概而论。

管道层作为建筑结构的一部分，其存在是必要的，以确保供水、供气、供电以及通风等系统的正常运行。因此，将其纳入公摊面积之内，从技术上讲是合理的。然而，对于储藏室是否应该计入公摊面积，还需要具体问题具体分析。一方面，储藏室如果用于公共设施维护或社区管理，如存放消防器材、维修工具等，显然应当计入公摊面积。另一方面，如果储藏室作为住户的私人空间使用，比如存放个人物品，那么就不应该计入公摊面积，以保障住户的隐私权和使用权。

综上所述，高层住宅的储藏室是否合理计入公摊面积，关键在于其具体用途。如果是公共用途，则合理计入公摊面积；如果是私人用途，则不应计入，以维护住户的权益。