最新文章专题视频专题问答1问答10问答100问答1000问答2000关键字专题1关键字专题50关键字专题500关键字专题1500TAG最新视频文章推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37视频文章20视频文章30视频文章40视频文章50视频文章60 视频文章70视频文章80视频文章90视频文章100视频文章120视频文章140 视频2关键字专题关键字专题tag2tag3文章专题文章专题2文章索引1文章索引2文章索引3文章索引4文章索引5123456789101112131415文章专题3
当前位置: 首页 - 正文

50万的二手房首付加费用大概多少

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-12-17 04:31:12
文档

50万的二手房首付加费用大概多少

交易过程中,双方还需共同承担交易费,每平方6元。买方还需支付工本费80元,其中包括5元的工本印花税。对于卖方而言,营业税的征收比例为5.6%,但在普通住房已满两年的情况下可以免除此税负。以上各项费用加总,对于一套50万元的二手房,买方首付加上相关费用大致如下:测绘费约为1.36元/平方,假设房屋面积为100平方米,则测绘费为136元;评估费为0.5%,评估额为50万元,因此评估费为2500元;契税方面,若面积在90平方米以内,则按1%缴纳,即5000元;交易费6元/平方,双方合计1200元;工本费和印花税为85元;营业税若普通住房满两年则无需缴纳。综上所述,这套50万元的二手房首付加上相关费用,大约在63000元左右。具体数额会因地区政策及房屋具体情况有所差异。
推荐度:
导读交易过程中,双方还需共同承担交易费,每平方6元。买方还需支付工本费80元,其中包括5元的工本印花税。对于卖方而言,营业税的征收比例为5.6%,但在普通住房已满两年的情况下可以免除此税负。以上各项费用加总,对于一套50万元的二手房,买方首付加上相关费用大致如下:测绘费约为1.36元/平方,假设房屋面积为100平方米,则测绘费为136元;评估费为0.5%,评估额为50万元,因此评估费为2500元;契税方面,若面积在90平方米以内,则按1%缴纳,即5000元;交易费6元/平方,双方合计1200元;工本费和印花税为85元;营业税若普通住房满两年则无需缴纳。综上所述,这套50万元的二手房首付加上相关费用,大约在63000元左右。具体数额会因地区政策及房屋具体情况有所差异。

二手房交易时,买方需支付的费用包括测绘费、评估费、契税以及交易费等。测绘费按每平方1.36元计算,评估费则为评估额的0.5%,允许在一定范围内浮动。契税根据房屋面积和性质有所不同,初次购买且面积在90平方米以内按1%缴纳,90平方米至140平方米之间按1.5%缴纳,超过140平方米或非首次购买则需缴纳3%的契税。此外,所得税按全额1%征收,但若房屋为卖方的唯一住房且已满两年,则可享受减免政策。

交易过程中,双方还需共同承担交易费,每平方6元。买方还需支付工本费80元,其中包括5元的工本印花税。对于卖方而言,营业税的征收比例为5.6%,但在普通住房已满两年的情况下可以免除此税负。

以上各项费用加总,对于一套50万元的二手房,买方首付加上相关费用大致如下:测绘费约为1.36元/平方,假设房屋面积为100平方米,则测绘费为136元;评估费为0.5%,评估额为50万元,因此评估费为2500元;契税方面,若面积在90平方米以内,则按1%缴纳,即5000元;交易费6元/平方,双方合计1200元;工本费和印花税为85元;营业税若普通住房满两年则无需缴纳。

综上所述,这套50万元的二手房首付加上相关费用,大约在63000元左右。具体数额会因地区政策及房屋具体情况有所差异。

文档

50万的二手房首付加费用大概多少

交易过程中,双方还需共同承担交易费,每平方6元。买方还需支付工本费80元,其中包括5元的工本印花税。对于卖方而言,营业税的征收比例为5.6%,但在普通住房已满两年的情况下可以免除此税负。以上各项费用加总,对于一套50万元的二手房,买方首付加上相关费用大致如下:测绘费约为1.36元/平方,假设房屋面积为100平方米,则测绘费为136元;评估费为0.5%,评估额为50万元,因此评估费为2500元;契税方面,若面积在90平方米以内,则按1%缴纳,即5000元;交易费6元/平方,双方合计1200元;工本费和印花税为85元;营业税若普通住房满两年则无需缴纳。综上所述,这套50万元的二手房首付加上相关费用,大约在63000元左右。具体数额会因地区政策及房屋具体情况有所差异。
推荐度:
  • 热门焦点

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐

专题
Top