营改增后房地产企业的增值税税率是多少

营改增后房地产企业的增值税税率为9%。

详细解释如下：

在营改增政策实施后，房地产企业涉及的增值税税率进行了相应调整。增值税是一种流转税，主要是针对商品和服务在销售过程中产生的增值额进行征税。对于房地产企业而言，由于其提供的商品主要为不动产，所以在销售房产时需要缴纳增值税。

具体到税率，营改增后，房地产企业的增值税税率确定为9%。这一税率是根据国家税务政策和经济形势制定的，旨在促进房地产市场的健康发展，同时确保税收的公平性和合理性。

对于房地产企业来说，计算增值税的方法是在销售额中减去购买原材料、设备等相关成本后的增值部分进行征税。这种税制设计旨在避免重复征税，减轻企业负担，促进市场公平竞争。

总之，营改增后房地产企业的增值税税率为9%，这一政策对于房地产行业的发展和税收制度的完善都具有积极意义。房地产企业需要了解并适应这一变化，做好税务筹划和管理工作，以确保企业的稳健运营。