签订房屋买卖合同时需注意哪些关键事项？
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-12-17 18:30:29
签订房屋买卖合同时需注意哪些关键事项？
首先，签约主体应具备相应的民事行为能力。其次，合同条款需反映双方真实意愿。最后，不得违背法律及社会公共利益。若三方私下签署的购房协议存在缺陷，任何一方可不予退还。未取得房屋所有权证书的房产禁止公开上市，仅凭买卖合同及公证并不能获得法律保障。因而，对于交易各方而言，务必了解这一要点。法律依据。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本回答被网友采纳。
导读首先，签约主体应具备相应的民事行为能力。其次，合同条款需反映双方真实意愿。最后，不得违背法律及社会公共利益。若三方私下签署的购房协议存在缺陷，任何一方可不予退还。未取得房屋所有权证书的房产禁止公开上市，仅凭买卖合同及公证并不能获得法律保障。因而，对于交易各方而言，务必了解这一要点。法律依据。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本回答被网友采纳。
在房产买卖过程中，以下几个关键点值得关注：
首先，签约主体应具备相应的民事行为能力；
其次，合同条款需反映双方真实意愿；
最后，不得违背法律及社会公共利益。
若三方私下签署的购房协议存在缺陷，任何一方可不予退还。
未取得房屋所有权证书的房产禁止公开上市，仅凭买卖合同及公证并不能获得法律保障。
因而，对于交易各方而言，务必了解这一要点。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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签订房屋买卖合同时需注意哪些关键事项？
首先，签约主体应具备相应的民事行为能力。其次，合同条款需反映双方真实意愿。最后，不得违背法律及社会公共利益。若三方私下签署的购房协议存在缺陷，任何一方可不予退还。未取得房屋所有权证书的房产禁止公开上市，仅凭买卖合同及公证并不能获得法律保障。因而，对于交易各方而言，务必了解这一要点。法律依据。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本回答被网友采纳。
