温州凯迪融创新鹿园是一个备受关注的住宅项目，位于鹿城区牛山中路与横塘路交汇处。该项目的土地使用权为70年，包含普通住宅和洋房两种类型。
**项目概况：**
新鹿园是温州凯迪融创新鹿园项目的别称，地处鹿城牛山中路与横塘路交汇处。开发商为温州凯迪置业有限公司。目前，该楼盘的参考均价约为25208元/平方米。项目占地面积约为47200.86平方米，建筑面积约为208992.4平方米，容积率为3.0，绿化率为30%。规划车位数量为1542个。
**项目优势：**
温州凯迪融创新鹿园是融创中国的归心著作，致力于打造鹿城区的品质人居。建筑面积范围在125-139平方米之间，提供鹿城TOD都会洋房。该项目由全国TOP4房企融创中国与凯迪控股合作开发，产品力在全国排名靠前。
**地理位置：**
项目地理位置优越，位于鹿城重点规划板块。周边教育、商业配套资源正逐步落实。交通网络发达，临近城市轻轨S1线，通过温州大道、瓯海大道等主要道路，可快速连接市府和瓯海区核心区域。
**交通网络：**
温州大道和瓯海大道是城市的主要交通干道，项目周边这两条道路提供了便捷的东西向交通。此外，项目靠近城市地标，通过温州大道和瓯海大道可以轻松到达。
综上所述，温州凯迪融创新鹿园凭借其优越的地理位置、品牌背景和交通条件，成为鹿城区值得关注的住宅项目。
