如果对房子的面积有所疑虑，可以考虑进行专业测量。不过，需要注意的是，只要测量结果在国家规定范围内，这样的测量结果就是合法的。通常情况下，如果没有赠送面积，那么需要扣除的公摊面积会直接导致实得面积减少。因此，在购房时，仔细阅读购房合同非常重要，尤其是有关面积测量和计算的条款。您可以联系相关的物业管理或开发商，要求他们提供专业的测量服务，或者自行寻找第三方测量机构来进行测量。
如果测量结果显示面积确实与合同描述有较大差异，这是否可以作为退房的理由，则需要视具体情况而定。首先，您需要了解合同中关于面积误差的具体条款。如果合同中规定了面积误差的处理方式，那么您应根据合同条款行事。例如，有的合同可能会规定如果面积误差超过一定比例，购房者有权要求退房或者要求开发商进行补偿。其次，您需要了解当地的法律法规，确认是否有相关规定支持您的退房请求。如果合同和法律都支持您的诉求，那么您可以进一步与开发商进行协商，争取满意的解决方案。
值得注意的是，在进行面积测量和退房申请的过程中，您需要保持冷静和理性，确保所有沟通和申请都符合法律程序。同时，建议您寻求法律咨询，确保自己的权益得到充分保护。如果开发商拒绝您的合理请求，您可以通过法律途径维护自己的权益。
总之，对于面积问题，购房者应当在购房前仔细了解合同条款，并在发现面积问题后及时采取行动，必要时寻求专业帮助和法律支持。详情
