地理位置偏远、房价过高、湖泊环境不佳、开发商宣传力度不足。西安建邦华庭是位于西安市雁塔区的一处住宅小区，由西安建筑科技大学建筑设计研究院设计，由陕西首创房地产开发有限公司开发建设。
1、地理位置偏远：西安建邦华庭位于雁塔区的北部，离市区有一定距离，而且周边缺乏商业配套设施，导致前来购房置业的人少。
2、房价过高：西安建邦华庭的房价比周边普通的小区要高出很多，这成为了阻碍热销的一个原因。
3、湖泊环境不佳：尽管西安建邦华庭小区内有人工湖和周边绿化环境不错，但枯水期时，人工湖会出现大量的积水垃圾，让环境显得不好。
4、开发商宣传力度不足：在小区推广方面，开发商的宣传力度并不强，导致潜在的购房者没有听过小区或是不了解小区具体的优势。
