房产证上的面积是建筑面积还是使用面积



根据器房网查询显示：房产证上的面积是建筑面积。这个建筑面积包括套内面积和公摊面积。其中，套内面积又包括套内使用面积、墙体面积、阳台建筑面积等。公摊面积则是整栋楼购房者共同拥有的公用建筑面积。因此，房产证上的面积是套内面积和公摊面积的总和，代表了房屋产权者依法拥有的房屋所有权范围。房产证上的面积包括公摊面积。房产证上的面积是套内面积和公摊面积之和，它是房屋产权者依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，是由当地直辖市、县相关部门认定的。其中公摊面积是每套商品房依法分摊的公用建筑面积，公摊面积的产权属于整栋购房者共有所有。