从租计征的计税依据



根据东奥会计在线网查询显示：从租计征的计税依据主要是房产的租金收入。具体来说，从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。对于个人出租住房的租金收入计征，其公式则为：应纳税额=房产租金收入×4%。需要注意的是，房产出租的，计征房产税的租金收入不含。免征的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减额。另外，税务机关核定的计税价格或收入也不含。此外，如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金作为计税依据。在实际操作中，从租计征的计税依据还需要结合具体的税收和规定进行确定。