“一书三证”是指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证。在规划管理方面，存在的问题涉及多个方面。以下是其中一些存在的问题：1.规划制定不合理：在某些情况下，城市的规划制定可能不够合理，导致一书三证的规划管理难以实施。例如，城市规划可能没有充分考虑到人口增长和土地资源的合理利用，或者规划的配套设施不够完善，给居民生活带来不便。
2.违规建筑：一些地区可能存在违规建筑的问题。这些建筑可能没有经过合法程序审批，或者违反了城市规划的要求。这些违规建筑不仅影响了城市的整体形象，还可能给居民生活带来安全隐患。
3.土地使用权问题：在土地使用权方面，一些历史遗留问题可能导致一书三证的规划管理存在困难。例如，一些土地使用权的归属不明确，或者一些土地使用权的转让不合法，这些问题都可能影响到城市规划的实施。
4.环境保护问题：在城市规划和建设中，环境保护问题也不容忽视。一些地区可能存在环境污染和生态破坏的问题。这些问题的存在不仅影响了城市的可持续发展，还可能给居民生活带来健康风险。
5.监管不力：在一些地方，监管部门可能存在监管不力的问题。对于一些违规行为，监管部门没有及时发现和处理，导致一书三证的规划管理难以有效实施。
