租售比多少合适



1∶300到1∶200合适。所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值，国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300到1∶200，若租售比高于1∶300，意味着房产泡沫已经显现，若低于1∶200，表明这一区域房产相对较大，后市看好，所以说，房价和租金的比例是1∶300到1∶200。房价租售比的计算公式：房价租售比等于单套月租除以总价。租售比作为房地产价值体系的体系指标，需要结合完全的指标体系进行演算，需对照所不同国家的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化，从而直接影响着消费者购房。