是的。小区乱是指小区内存在的一些不良现象，比如噪音污染、卫生脏乱、安全隐患、违章建筑、物业管理混乱等，这些现象会影响小区的居住环境和品质，从而影响小区的房价。一般来说，小区乱与房价之间存在着负相关的关系，也就是说，小区越乱，房价越低；小区越整洁，房价越高。小区乱对房价的影响主要有以下几个方面：
小区乱会降低居民的生活质量和幸福感，使得居民对小区的满意度和认同感下降，从而降低了小区的吸引力和竞争力。
小区乱会影响小区的安全性和稳定性，使得居民对小区的信任度和安全感下降，从而增加了小区的风险和不确定性。
小区乱会影响小区的形象和声誉，使得居民对小区的尊重度和自豪感下降，从而降低了小区的品牌价值和社会地位。
小区乱会影响小区的配套设施和公共服务，使得居民对小区的便利度和舒适度下降，从而降低了小区的功能性和实用性。
因此，如果一个小区存在较多的乱象，那么它很可能会导致该小区的房价下跌或者升值缓慢。相反，如果一个小区能够保持良好的秩序和环境，那么它很可能会提升该小区的房价或者升值速度。当然，房价还受到其他诸多因素的影响，比如城市发展、地段位置、供求关系、政策调控等。
