社区筹备处是一个由业主代表、街道办事处、社区党组织、居民委员会等组成的临时组织，负责筹备成立社区居民委员会，也就是业主委员会。社区筹备处的主要工作内容包括：
1、确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积。
2、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容。
3、草拟管理规约、业主大会议事规则。
4、依法确定首次业主大会会议表决规则。
5、制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单。
6、制定业主委员会选举办法。
7、完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。
8、社区筹备处应当在组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。
