不一定全部要拆。没有规划而且没有手续的是一定会拆的，因为需要用这些自建房进行进一步的规划，但是有手续的，或者是在该地住三年以上的，会依据实际情况进行相应的补偿。
一、房屋征收分步骤
首先就是建立单位，申请启动征收程序，首先就是开启机制。
接下来就是发展改革部门，国土资源部门城乡规划部门，行业主管部门，分别拟建项目是否符合国民经济发展的规划，然后进行专项的审查，其性质为预审批，总的来说就是一个接受审批的过程。
被征收结果要进行公布和显示，房屋征收部门拟定的补偿方案报及市县级，组织有关部门进行论文和中修改征文的方案，并且公之于众，正文的期限不能少于一个月，对征收意见情况和征收补偿方案进行修改，然后到有关部门进行审批和风险的评估。
然后就是另一款专项的问题，征收补偿费要足额到位，不能够用资金的空缺，先生级及有关部门要对征收范围进行登记认定。
及征收部门要，贴出公示，对国有土地使用权，对房屋征收与补偿进行解释和宣读。
如果被征收人如有不同的意见，可以进行行政复议，提起诉讼。这个步骤也可以没有，这还要看征收人的整体态度。
二、关于房屋征收补偿的细节问题
我们要了解过合法房屋补偿程序，被征收人协商选定房产评估机构，如果协商不到位，可以采取抽签和随机抽取的方式，房产评估机构对征收房屋进行评估，而且评估结果要送达被征收人处，被征收人可以任性选择调换方式，或者是房屋或者是资金，如果被征收人与征收单位协调不一致，可以进行提起公诉。
征收部门建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关加强对征收补偿费用的监管和使用情况的监督，并公布审计结果。
