房屋买卖过户费计算方式如下：
1、契税：缴纳人买方房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。
2、营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上无需缴纳。
3、个人所得税：缴纳人卖方房产证年限大于5年且为唯一住房免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1%。
4、印花税：缴纳人买卖双方，不论房产证年限与房屋面积双方各缴纳房款的0.05%。
5、测绘：费测绘费缴纳人买方；缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：情况是在200元内。
