固定资产不属于调整账户。融资租赁可以说已将资产的拥有和控制权转移给了租赁方，折旧都是租方计提的，等到资产租赁期到时，这个资产差不多就报废了，所以是不属于公司资产的。但产权属于出租方，使用权及折旧计提还为承租方。
固定资产按经济用途分，包括生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。按综合分类分，包括：
1、生产经营用固定资产；
2、非生产经营用固定资产；
3、租出固定资产；
4、不需用固定资产；
5、未使用固定资产、土地、融资租入固定资产。
固定资产属于同时具有以下特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用寿命超过一个会计年度。为了核算固定资产，企业一般需要设置“固定资产”、“累计折旧”、“在建工程”、“工程物资”、“固定资产清理”等科目，核算固定资产取得、计提折旧、处置等情况。
法律依据：《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条
纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：
（一）在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；
（二）租赁期为资产使用年限的大部分（百分之七十五或以上）；
（三） 租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
