未成年人的监护人可不可以卖未成年人的房产

法律分析：
法律上是没有规定第一监护人，第二监护人和第三监护人的。监护人就是对没有行为能力的人和限制行为能力人的人身、财产等合法权益负有监护责任的人，监护人分为法定监护人，指定监护人和遗嘱监护人、委托监护人。监护人又分为未成年人的监护人和精神病人的监护人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二十七条 父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。