夫妻没领证买房子算谁的财产



法律分析：
未领证购买房子，产权分配是按照婚前签约婚后领证的房产处理情况，其属于婚前个人财产，通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房过程中，由于签约时间与颁发房产证中间间隔时间过长，导致的房屋产权归属纠纷如何处理问题。如果房屋买卖合同是在婚前签订的，那么该房产属于个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产； 　　
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 　　
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 　　
（四）一方专用的生活用品； 　　
（五）其他应当归一方的财产。