法律分析：
1、首先需要准备好对应的材料，其中包含房产证(不动资产证)原件与复印件(非必须，没有算非民用房)、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。如果发票抬头准备写公司的名字，准备好公司的开票资料(确认开普票还是专票)。
2、携带相关材料前往国家税务总局地税局，在国家税务总局地税局取票机进行取号。之后耐心等待叫号。
3、把准备好的资料递交给业务员，告知业务员开票类型(普票还是增值税发票)。
4、等待业务员办理，核对开票信息。之后业务员确认信息，告知缴纳税费(根据租金等核算税费)。
5、准备好现金或银行卡支付。之后等待办理完成。取回开票资料原件及发票。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》
第二十一条 “所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
第二十二条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
