满五不唯一个税是买方还是卖方交

1、找第三方担保公司代替卖方还清，卖方支付担保公司垫资费；2、卖方自行找亲戚朋友借钱还清。3、卖方与买方签定买卖合同，买方支付卖方首付款，卖方用买方的首付款还清。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

1、找第三方担保公司代替卖方还清，卖方支付担保公司垫资费；2、卖方自行找亲戚朋友借钱还清。3、卖方与买方签定买卖合同，买方支付卖方首付款，卖方用买方的首付款还清。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。