法律分析：
退房产税的手续：
1、全额房产税缴款书（原件及复印件）；
2、新购房屋房地产权证（原件及复印件）；
3、第一次原有住房查询结果；
4、出售合同及购进新房合同；如果是预售房，还需提供房屋交接书（原件及复印件）；
5、纳税人身份证；未成年人为出生在（原件及复印件）；
6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在（原件及复印件）；
7、长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如果之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
