超高层公摊面积一般是多少



法律分析：
一般情况下，地下车位的公摊面积都是比较大，公摊系数大多都在1.2以上，地下车库需要公摊面积包括楼电梯间、风井等设备，开发商还会把地下车库的车道面积计入公摊面积中。地下车位公摊面积的多少，还要看车位的个数。一般情况下车位越少，其公摊面积就会越大。

【法律依据】：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内，为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。面积明细将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人，以便购房人通过这些数据求出其他数据，以明确自身的权益开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明，以备购房人查验和监督。除此之外，购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。