建设银行的房贷审批时间通常在15-20个工作日内完成,整个流程涉及多个步骤。首先,审批人员在调查并确认贷款申请人的相关信息后,会在《中国建设银行个人住房贷款审批表》上填写审查意见。审批表随后会提交给信贷部门负责人进行审批,他们会在审批表上表达自己的意见,并由支行的分管行长进行最后的签字批准。一旦审批通过,贷款发放的准备工作便开始进行。
贷款的具体办理流程如下:
贷款申请阶段,借款人需准备齐全的资料向公积金中心提出,中心会在15个工作日内对申请进行审核。
如果申请被确认,借款人将与公积金中心签订借款合同,并获取《划款通知单》。
紧接着是抵押预登记,借款人委托公积金中心办理相关手续。
借款人需要与售房单位签订《借款保证合同》,以确保贷款担保的落实。
贷款发放时,借款人需按照《划款通知书》的要求,在指定时间内前往银行办理划款手续。
贷款发放后,借款人每月20日前需确保将贷款本息存入还款账户。
购房合同规定的时间内,借款人需办理房屋所有权证和抵押变更登记,并将相关证件转交给售房单位。
以上是建设银行房贷审批和贷款流程的详细概述,整个过程较为规范和明确,但具体时间可能因个人情况和银行处理速度有所不同。