则该项目内部收益率是12.55%。内部收益率(是当资本流入的总现值等于资本流动的总现值，净现值等于零时的贴现率。 如果不使用计算机，内部收益率应以几个贴现率计算，直到发现净现值等于或接近于零的贴现率。 内部收益率是投资追求的收益率，是使投资项目的净现值等于零的贴现率。 这是投资的理想回报率。 指数越大越好。 一般来说，当内部收益率大于或等于基准收益率时，项目是可行的。
拓展资料
1.投资项目年度现金流折现价值之和为项目净现值。 当净现值为零时，贴现率为项目内部收益率。 在项目经济评价中，根据不同的分析水平，内部收益率可以分为财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR)。 目前，股票、基金、黄金、房地产、期货等投资方法已被许多金融经理所熟悉和使用。 然而，许多人对投资效果的认识仅限于收入的绝对数额，缺乏科学的判断依据。 对他们来说，内部收益率(IRR)指标是不可缺少的工具。 内部收益率(IRR)是一个宏观概念指数，通常被理解为项目投资收入抵御货币贬值和通货膨胀的能力。 例如，内部回报率是10%，这意味着项目在项目运行过程中能够承受10%的最大货币贬值或每年10%的通货膨胀。
2.同时，内部收益率也表明了在项目运营过程中抵御风险的能力。 例如，内部回报率是10%，这意味着项目每年承担的最大风险是10%。 此外，如果项目运营中需要贷款，内部收益率可以表示最高可接受利率。 如果将贷款利息纳入项目经济计算，则代表未来项目运营中贷款利息的最大浮动价值。 例如，如果内部收益率是基于8%，而通货膨胀假设是8%左右。 如果它等于8%，这意味着当项目运营完成时，除了“你自己”拿的“工资”，没有钱，但仍然可行。 如果低于8%，这意味着项目运行完成时有很大的损失。
3. 由于通货膨胀，你将来赚的钱可能不能支付你投资的成本。 投资回报期长的项目对于内部回报率指标尤为重要。 例如，酒店建设的一般投资回收期约为10-15年，大型旅游开发的投资运营期约50年。 这是内部收益率最流行、最实用的含义。 在计算净现值的基础上，如果净现值为正，应使用计算净现值的较高贴现率，直至计算的净现值接近于零。 继续提高贴现率，直到净现值计算为负。 如果负值太大，降低贴现率，然后将其测量到接近于零的负值。 根据相邻正负净现值接近于零的贴现率，采用线性插值法得到内部收益率。
