学校土地能否出租？

学校土地的使用权是可以出租的，这主要依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。该条例规定，如果土地使用者为公司、企业、个人或其他经济组织，且持有国有土地使用证，地上建筑物和附着物具有合法产权证明，并按照规定签订了土地使用权出让合同，补交了相关费用，那么其划拨土地使用权和产权可以进行转让、出租或抵押。

对于土地使用年限，不同类型的房产有不同的规定。例如，住宅的土地使用年限为70年，自土地使用权获取之日起算。如果是房改房，产权年限以地块上首栋缴纳土地出让金的房屋为准，通常为50年。这个期限从开发商初次获得土地使用证的日期开始计算，这是根据《物权法》2007年10月1日的规定，如果住宅建设用地使用权期满，自动延续，无需额外申请续期。

总之，学校土地的出租条件是明确且受法律保护的，但具体操作时需符合上述条例和法规的要求。