结论:在居民楼内擅自改建或建立冷库是违法的行为。根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《中华人民共和国城市规划法》的规定,任何未经城市规划行政主管部门批准的改动,如搭建建筑物、构筑物,或擅自改变住宅结构,都可能面临相应的处罚。
首先,《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条明确指出,未经批准,私自搭建或改变住宅外观的行为是违法的,将由城市规划行政主管部门依据《城市规划法》等相关法规进行处理。这意味着在居民楼内安装冷库,如果没有得到相关部门的许可,将被视为违法。
其次,《城市规划法》进一步强调了对城市规划区内的建设行为的严格管理。第三十二条要求,任何新建、扩建或改建都必须有相关批准文件和规划许可证。而第四十三条规定,未经许可或违规建设,尤其是严重影响城市规划的行为,将被勒令停止并可能面临拆除或罚款的处罚。
因此,居民楼内的冷库建设并非随意可行,必须严格遵守相关法律法规,确保所有改动都在合法合规的范围内进行。否则,不仅可能面临法律的制裁,还可能影响到周边居民的生活和社区的整体规划。
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