一、正面回答
注册企业转贷公司需要具备以下条件：
1、提供一家成立一年以上的公司作为企业转贷公司的股东，该公司注册资金要在1000万-5000万之间，没有任何异常记录并且不是从事金融行业的公司；
2、提供四名企业高管人员：高管人员除年龄不能太小以外，并且没有犯罪记录。
二、分析
转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。
三、转贷业务流程的申请办理流程是什么？
1、顾客至贷款金融机构或中国人民银行出示夫妻彼此个人征信汇报；
2、个人公积金（组成）贷款审核根据后，顾客至担保公司签署转贷协议书，办理抵押贷款担保办理手续；转贷协议书签署所需材料：（房产证、土地使用证、抵押人身份证件、结婚证书）；
3、抵押受理后担保公司通告顾客领到垫付资金资产，付清原商业服务贷款；
4、顾客将原商业贷款金融机构给予的还款证明、项证所有权证、房子备案申请报告交至担保公司；
5、原商业贷款抵押销户办理完成后担保公司通告顾客领到房地产证。
