房地产企业增值税收入确认时间



一、正面回答
房地产企业增值税收入确认时间为纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天，先开具发票也为当天。
二、分析详情
房地产企业增值税是增值税当中的一个种类。这种税种的征税对象是指以有偿方式转让房地产权或出售住宅的单位和个人。具有灵活性、合理性、科学性，它所征收的税率并非固定不变的。
三、房地产企业增值税收入具有条件:
1、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
2、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出商品实施控制；
3、与交易相关的经济利益能够流入企业；
4、相关的收入和成本能够可靠地计量。