

等额本息还款法是一种常见的贷款还款方式,其计算公式简单明了。其基本公式是:每月还款额=月利率×贷款本金×(1+月利率)^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1)。其中,月利率=年利率/12,还款期数通常等于贷款年限乘以12个月。
例如,如果一个人申请了商业性贷款,金额为20万元,贷款期限为15年,月利率为5.58%/12,即0.465%。那么,他每月需要偿还的等额本息为12.66元。经过15年,全部贷款本金和利息将被还清,总成本清晰可见。
利息的多少并不完全取决于还款方式,而是由贷款金额、利率和占用时间共同决定。银行根据"利息=本金×利率×时间"的公式来计算。等额本息法的核心在于,通过将贷款本金和利息平摊到每月,使贷款人在整个还款期间内承担相对固定的还款压力,不论贷款期限长短,利息成本都是固定的。
尽管等额本息和等额本金(即每月本金逐渐减少,利息固定)等方式看似不同,但本质上都是为了适应不同客户群体的需求。无论是哪种方式,银行和借款人最终承担的利息总额是基本一致的。因此,选择还款方式时,主要应考虑个人的收入、消费习惯和贷款期限等因素,而非单纯追求节省利息。
