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工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面积乘以2,这个有依据么,

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-10-06 00:21:13
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工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面积乘以2,这个有依据么,

结论是,工业厂房的计容面积计算涉及到一个特定的规则,当建筑高度超过8米时,计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这个规定主要基于当地对容积率的控制,不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如,住宅建筑(不包括别墅)和部分商业建筑,如果层高超过特定标准,计算容积率时可能会将一层建筑面积按两层计算,但公共部分则按实际面积。建筑物的架空层、顶部设施、阳台、半地下室的处理也有具体规定,例如,底部车库和部分不足2.2米高的空间计算规则有所不同。这些计算规则通常参考地方规划法规,因此具体执行时要以当地为准。
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导读结论是,工业厂房的计容面积计算涉及到一个特定的规则,当建筑高度超过8米时,计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这个规定主要基于当地对容积率的控制,不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如,住宅建筑(不包括别墅)和部分商业建筑,如果层高超过特定标准,计算容积率时可能会将一层建筑面积按两层计算,但公共部分则按实际面积。建筑物的架空层、顶部设施、阳台、半地下室的处理也有具体规定,例如,底部车库和部分不足2.2米高的空间计算规则有所不同。这些计算规则通常参考地方规划法规,因此具体执行时要以当地为准。


结论是,工业厂房的计容面积计算涉及到一个特定的规则,当建筑高度超过8米时,计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这个规定主要基于当地对容积率的控制,不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如,住宅建筑(不包括别墅)和部分商业建筑,如果层高超过特定标准,计算容积率时可能会将一层建筑面积按两层计算,但公共部分则按实际面积。建筑物的架空层、顶部设施、阳台、半地下室的处理也有具体规定,例如,底部车库和部分不足2.2米高的空间计算规则有所不同。这些计算规则通常参考地方规划法规,因此具体执行时要以当地为准。

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工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说高度大于8米,计容面积要建筑面积乘以2,这个有依据么,

结论是,工业厂房的计容面积计算涉及到一个特定的规则,当建筑高度超过8米时,计容面积可能会按照建筑面积的两倍计算。这个规定主要基于当地对容积率的控制,不同类型的建筑会有不同的处理方式。例如,住宅建筑(不包括别墅)和部分商业建筑,如果层高超过特定标准,计算容积率时可能会将一层建筑面积按两层计算,但公共部分则按实际面积。建筑物的架空层、顶部设施、阳台、半地下室的处理也有具体规定,例如,底部车库和部分不足2.2米高的空间计算规则有所不同。这些计算规则通常参考地方规划法规,因此具体执行时要以当地为准。
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