什么叫项目贷款？

项目贷款是一种专门针对特定投资项目发放的长期贷款，其特性明显区别于其他贷款类型。首先，这类贷款的实施前提是项目需通过国家严格的审批流程，包括立项、可行性研究等步骤，且项目完成后还需经过验收。其次，固定资产投资项目的贷款需要与其他建设资金如资本金（非债务资金）相匹配，通常要求项目资本金占比至少30%以上，银行贷款不能作为资本金部分。贷款期限较长，通常是一次审批，分期发放，且利率一年一定，对项目整体资金需求进行综合评估。

项目贷款的使用具有特定性，即一笔贷款仅限于一次固定资产投资活动，从项目开始到建成、运营，直到贷款本息完全回收。如果进行新的投资，需要重新报批。还款来源主要依赖于借款企业的税后利润、固定资产折旧和企业自身资金。此外，项目贷款产品类型多样，包括基本建设贷款（如基础设施建设）、技术改造贷款、科技开发贷款（支持研发项目）以及商业网点贷款（用于商业扩张等）。

总的来说，项目贷款是一种与项目紧密相关的金融支持，其审批、资本金要求、贷款结构和还款方式都围绕着项目的生命周期进行设计。通过了解这些特点，投资者和企业可以更好地规划和管理此类融资活动。