由于个人组合贷款是由公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的组合，所以，在条件方面，需同时满足两方面的贷款条件，具体如下： 1、具有合法有效的二代居民身份证明。
2、按时足额缴存住房公积金的自然人。
3、有稳定的工作，固定的经济收入来源，信用良好，无逾期贷款等不良信用记录，有偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
8、建行规定的其它条件。
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