现在的物价一路水涨船高，但是个人的消费需求却日益旺盛，个人工资也没有明显增长。在入不敷出的情况下，很多人就会去选择贷款以维持自己的生活水平。但是贷款是那么好贷的么，个人贷款需要什么条件呢？
在现在个人贷款主要包括个人抵押贷款和个人信用贷款，这两者需要的条件是有所不同的，下面就来具体介绍下。
个人抵押贷款 1.借款人有效身份证件的原件和复印件；
2.当地常住户口或有效居留身份的证明材料
3.借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明/借款人纳税单、保险单；
4.借款人获得质抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
5.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
6.保证人的资信证明 材料；
7.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
8.银行规定的其他文件和资料。
可以说银行抵押贷款需要的个条件还是比较严苛的，相对而言，个人信用贷款需要的条件稍微好一些。
个人信用贷款 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、在银行取得A-级(含)以上个人资信等级；
5、在银行开立个人结算账户，由该银行代发工资；
6、银行规定的其他条件。
通过的介绍，大家了解了个人贷款需要什么条件了吧。可以说在银行的抵押贷款和个人信用贷款其实需要的条件差不多，最主要的差别就是需不需要个人抵押的问题，以及贷款额度的区别。
