换土垫层法施工顺序

1、换填法。将基础下一定范围内的土层挖去后再回填以强度较大的砂、碎石或者是灰土等，并夯实至密实。

2、预压法。先在拟建场地上施加或分级施加与其相当的荷载，使土体中孔隙中的水排出，孔隙体积变小，土体非常密实，提高地基的承载力和稳定性。

3、强夯法。用几十吨的重锤从高处落下，反复多次的夯击地面，对地基进行强力的夯实。

4、振冲法。按照不同土类可以分为振冲置换法和振冲密实法这两类。

5、深层搅拌法。利用水泥或其它固化剂通过特制的搅拌机械，在地基中将水泥和土体进行强制的拌和。

垫高沉降地面方案

工程竣工后回填地表的沉降往往受到工程已投入使用、工期、施工场地、处理费用等因素的制约。沉降地面采用级配砂石、压实等处理措施。根据沉降时间，可以估算地基的未来沉降量，并可将处理后的地面填平，然后可以制作硬化的地面，可以用小的渗透砖来铺地板，从而允许砖缝之间的变形。

此方法处理简单，施工周期短，成本也低，需提前预估后期的地基沉降量，并随着地面继续沉降，可能需继续处理2~3次，直至地基沉降稳定。