买房首付款和尾款发票用换一张发票吗

开发商为你开好了《销售不动产统一发票》，你的贷款，开发商才从银行拿到尾款，为你开具新换的《增值税普通发票》。

两张发票都是合法有效的。担心出麻烦的话，在之后缴纳契税的时候，会得到一张地税部门出具的《契税完税凭证》，上面会记载你的全部房价。

发票过程：

购房者在缴纳完了所有的购房款项之后，开发商给购房者们开具出了一张缴纳证明。一般来说购房的发票是分为两种：一种是你选择的全款购房的时候，开发商会给你开具一份全款购房的购房发票。

而如果说你是选择的按揭贷款的话，在你付完了首付之后就会开局一个开具首付的发票，然后到时候银行按揭的手续办理下来了，开发商会就给你开具一份按揭的发票收据。而这张发票是在你还没有办下房产证之前，是可以证明你的这套房子是属于自己的。