一、正面回答
出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税，且不得全额开具增值税发票的，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中差额征税开票功能，录入含税销售额和扣除额系统自动计算税额和不含税金额，备注栏自动打印差额征税字样,发票开具不应与其他应税行为混开。
二、分析
提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县名称及项目名称。销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票货物或应税劳务、服务名称栏填写不动产名称及房屋产权证书号码，单位栏填写面积单位备注栏注明不动产的详细地址。
三、不动产发票是什么？
不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的。销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
