二套税费几个点



一、正面回答1、普通住宅：满五年，免征营业税，豪宅与别墅过五年的，征收增值部分的5.6%，不满五年的都是全额征收5.6%；
2、二套住房主要是契税上有点区别，基本上都是3%的契税。其它税费都是要交。 二、分析详情二套是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 三、二套可以使用公积金贷款吗？1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；
2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款；
3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。本回答被网友采纳