一、正文回答
交房要交的税：
1、契税，契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
2、公共维修基金。此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
二、绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费，不但是降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
三、交房验房注意事项有哪些？
1、检查一下交房是否过期。每个人买房子签订合同时，都会注意到房子的交房日。开发人员交房时，会给业主发一个入住通知书，大家接到入住通知书后，首先要翻出购房合同来看看开发人员是否按时交房。
2、办理其他手续时，先验房。房屋验收时应先验房还是先办手续，其实对业主来说都是应先验房。许多开发商急着把回扣的钱投入下一批的工程建设中，所以会让业主先办理其他手续，交完费用后再去验房。
3、签订缴纳费用的补充协议。买房人在收房时要交一些费用，一定要在验房后交。契税是一个非常重要的东西，而契税的缴纳又是开发商和业主之间最容易发生矛盾和纠纷的环节。
