受让土地使用权的单位属于契税纳税人吗



一、正面回答
受让土地使用权的单位属于契税纳税人。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，为契税的纳税人。通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人，是契税的纳税人。
二、详细分析
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
三、土地使用权转移包括什么？
国有土地使用权出让，即土地使用者向国家支付土地使用权出让金，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。土地使用权转让，指土地使用者将其土地使用权转移给其他单位和个人的行为，包括出售、赠与和交换等，不包括农村集体土地承包经营权的转移。