房屋租赁备案房东要交税吗



一、直面回答
房屋租赁备案房东需要交税。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。另一方面是因为租房的双方产生经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
二、详情分析
对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收个人所得税。 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3税率的基础上减半征收营业税，按4的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。
三、房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效
租房纠纷找房管部门解决，或者找村委会或居委会进行调解；如果事先约定仲裁也可以向仲裁庭申请仲裁；协商调解不成，也可以向法院申请诉讼。上述方法都是民事纠纷解决的方式和受理的相关机构。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，远大于调解和仲裁。