一、正面回答
房贷个税申报退钱。在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
二、分析详情
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的百分之百扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的百分之五十扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
三、房贷个税申报的流程是什么
房贷个税申报的流程如下：
1、个人所得税房贷申报前需要准备资料，如房子的买卖合同，贷款合同；
2、打开个人所得税客户端,点击住房贷款利息；
3、进入后核对自己的个人信息，并填写相关的房贷信息；
4、选择自己的贷款方式，然后填写贷款信息；
5、然后根据自己是否有配偶进行相关填写，根据自身情况选择扣除比例；
6、最后根据自身的情况选择申报方式；
7、根据申报方式生成自己的填写记录。
