一、正面回答
2019年1月1日前注册登记的纳税人，疫情期间申请免征房土两税的年度生产经营收入不含权益类投资收益较2019年同期减少50%含以上的。2019年1月1日后注册登记的纳税人，疫情期间每个年度均经营亏损的。疫情期间申请免征房土两税的年度，纳税人货币资金扣除应付职工工资、社会保险费后,不足以缴纳税款的。
二、分析详情
那么在具体的申请过程中的话，我们觉得需要注意两点：一是5月征期时，这个是需要我们纳税人自行判断、自由选择，所谓自行判断就是在5月由纳税人对照刚刚所述的三个条件自行判断2022年疫情期间自身是否符合免税条件。如果符合免税条件，纳税人就可以刚才说的自由选择，那么它可以选择在5月征期先行申报预免征1-6月税款，这个时候是此时无需提交免税申请或者相关资料的，这个也是2号公告为了方便纳税人及时享受政策红利减少我们办税的一些流程所做出新的规定；当然了，在5月份的时候，纳税人也可以选择不预免征1-6月的税款，而是等到11月申报下半年的税款时一并申请，然后在通过后一并免征，那么这个在5月是否进行逾免征，主要取决于纳税人对自身全年经营情况的预先判断。
三、留抵退税什么意思
自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。同时符合以下条件的纳税人，可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额： 自2019年4月税款所属期起，连续六个月按季纳税的，连续两个季度增量留抵税额均大于零，且第六个月增量留抵税额不低于50万元； 纳税信用等级为A级或者B级； 申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形的； 申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上的。
