一、正面回答：
不包含。成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等，上述费用均由买受人承担。适用应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，是可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
二、详情分析：
税务机关拍卖、变卖抵税财物，以拍卖、变卖所得抵缴税款、滞纳金的行为，适用本办法。拍卖是指税务机关将抵税财物依法委托拍卖机构，以公开竞价的形式，将特定财物转让给最高应价者的买卖方式。变卖是指税务机关将抵税财物委托商业企业代为销售、责令纳税人限期处理或由税务机关变价处理的买卖方式。抵税财物，是指被税务机关依法实施税收强制执行而扣押、查封或者按照规定应强制执行的已设置纳税担保物权的商品、货物、其他财产或者财产权利。被执行人是指从事生产经营的纳税人、扣缴义务人或者纳税担保人等税务行政相对人。
三、拍卖房产增值税需注意什么
房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证或暂未办理，或无法办理；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。
